የብረት ሕንፃ በሚፈልጉበት ጊዜ በመጀመሪያ ሊጠየቁ የሚችሉት ጥያቄ የብረት ሕንፃ ምን ያህል ያስከፍላል?
የአረብ ብረት ህንጻዎች በአማካይ ከ15-25 ዶላር በካሬ ጫማ ያስከፍላሉ፣ እና ለግንባታ እና ማጠናቀቂያዎች 20-80 ዶላር በአንድ ካሬ ጫማ ማከል ይችላሉ። በጣም ርካሹ የብረት ሕንፃዎች በአንድ ካሬ ጫማ በ 5.42 ዶላር የሚጀምሩት "ነጠላ ታሪክ" ናቸው.
የብረታ ብረት የግንባታ እቃዎች ከሌሎች የግንባታ ዓይነቶች ጋር ሲነፃፀሩ ኢኮኖሚያዊ ናቸው, የብረት ሕንፃዎች አሁንም ትልቅ ኢንቨስትመንት ሊሆኑ ይችላሉ. ወጪዎችን ለመቀነስ እና ጥራትን ለመጨመር ፕሮጀክትዎን በብቃት ማቀድ ያስፈልግዎታል።
በመስመር ላይ ለብረታ ብረት ስራዎች ትክክለኛ ዋጋዎችን ማግኘት አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል, እና ብዙ ኩባንያዎች ጣቢያውን እስኪጎበኙ ድረስ የብረት ሥራ ዋጋን ይደብቃሉ.
ይህ የሆነበት ምክንያት ሊታሰብባቸው የሚገቡ ብዙ አማራጮች እና ሊሆኑ የሚችሉ የጣቢያ አቀማመጦች ስላሉ ነው። በዚህ መመሪያ ውስጥ "የግዢ" ዋጋን በፍጥነት ማግኘት እንዲችሉ ለተለያዩ የግንባታ ዓይነቶች ብዙ የወጪ ምሳሌዎችን ያገኛሉ. በተጨማሪም እንደ ሽፋን፣ መስኮቶች እና በሮች እና ሌሎች ያሉ የተለያዩ አማራጮች ግምገማ።
በ oregon.gov መሠረት, በመላው አገሪቱ 50% የመኖሪያ ያልሆኑ ዝቅተኛ-ግንባታ ሕንፃዎች የብረት ግንባታ ስርዓቶችን ይጠቀማሉ. ይህን ተወዳጅ አይነት ለመገንባት እያሰቡ ከሆነ, እዚህ በደቂቃዎች ውስጥ ዋጋዎችን በፍጥነት ማየት ይችላሉ.
በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ስለ የዋጋ ሁኔታዎች እና በበጀት ውስጥ ለመቆየት የብረት ሕንፃ እንዴት እንደሚገነቡ ማወቅ ያለብዎትን ሁሉንም ነገር ይማራሉ. በዚህ የዋጋ መመሪያ ምን ያህል የአረብ ብረት አወቃቀሮች ምን ያህል እንደሚያስወጡ ማወቅ ይችላሉ፣ እና ግምቶችን ከእርስዎ የተለየ የግንባታ ዕቅዶች ጋር በሚስማማ መልኩ ማስተካከል ይችላሉ።
በዚህ ክፍል ውስጥ የብረት ክፈፍ ሕንፃዎችን በአጠቃቀም ምድቦች ከፋፍለናል. እርስዎ ሊጠብቁት የሚችሏቸው የተለመዱ ዋጋዎችን የሚሰጡ የተለያዩ የብረት ሕንፃዎችን በርካታ ምሳሌዎችን ያገኛሉ.
ይህ ለመጀመር በጣም ጥሩ ቦታ ነው, ነገር ግን ዝግጁ በሚሆኑበት ጊዜ, በብረት ግንባታ ፕሮጀክትዎ ዋጋ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳርፉ የሚችሉ ብዙ ምክንያቶች ስላሉት ለትክክለኛ ዝርዝሮችዎ ብጁ ዋጋ ማግኘት እንደሚያስፈልግ ያስታውሱ. በኋላ, የግንባታ ፕሮጀክትዎን ወጪ እንዴት እንደሚሰላ በዝርዝር እንመለከታለን.
በመጀመሪያ፣ በመስመር ላይ ጥቂት አጫጭር ጥያቄዎችን በመመለስ የሚፈልጉትን ይንገሩን። ለንግድዎ ከሚወዳደሩ ከፍተኛ የኮንስትራክሽን ኩባንያዎች እስከ 5 ነፃ ጥቅሶችን ይቀበላሉ። ከዚያ ቅናሾችን ማወዳደር እና ለእርስዎ የሚስማማዎትን ኩባንያ መምረጥ እና እስከ 30% ድረስ መቆጠብ ይችላሉ።
"ቀጭን" የብረት ህንጻ እንደ መጠኑ፣ የፍሬም አይነት እና የጣራ አኳኋን በያንዳንዱ ካሬ ጫማ እስከ 5.52 ዶላር ሊያወጣ ይችላል።
የብረታ ብረት ካርፖርት ኪት በካሬ ጫማ 5.95 ዶላር ያስወጣል፣ እና እንደ የመኪና ብዛት፣ የግድግዳ ቁሳቁስ እና የጣሪያ አማራጮች ያሉ ነገሮች በዋጋው ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ።
የብረታ ብረት ጋራዥ ኪት የሚጀምረው በካሬ ጫማ ከ11.50 ዶላር ነው፣ በጣም ውድ የሆኑ ጋራጆች ትልቅ ሲሆኑ ብዙ በሮች እና መስኮቶች አሏቸው።
የአውሮፕላኖች ብረት ሕንፃዎች እንደ አውሮፕላኖች ብዛት እና እንደ ተቋማቱ ጂኦግራፊያዊ አቀማመጥ በ 6.50 ዶላር በካሬ ጫማ ይጀምራሉ።
የመዝናኛ የብረት ህንጻ ዋጋ እንደ ህንጻው አላማ እና መጠን በ 5 ስኩዌር ጫማ ይጀምራል.
የ I-beam ግንባታ በአንድ ካሬ ጫማ 7 ዶላር ያስወጣል. I-beams ከ tubular frameing ጋር ሲነፃፀሩ ሕንፃዎችን ለማጠናከር የሚያገለግሉ ጠንካራ ቋሚ አምዶች ናቸው.
ጠንካራ የብረት ፍሬም ህንጻዎች ዘላቂነት ለሚያስፈልጋቸው አከባቢዎች በካሬ ጫማ ከ 5.20 ዶላር ይጀምራሉ. ለምሳሌ, ከፍተኛ የንፋስ ፍጥነት ወይም ከባድ የበረዶ ጭነት ባለባቸው ቦታዎች.
ከ 8.92 ዶላር ጀምሮ በካሬ ጫማ, የአረብ ብረት ህንጻዎች ጥንካሬ እና ግልጽ, ክፍት የውስጥ ክፍል ለሚፈልጉ የንግድ ቦታዎች ተስማሚ ናቸው.
የብረታ ብረት ቤተ ክርስቲያን አማካኝ ዋጋ ከ18 ዶላር በካሬ ጫማ ነው፣ የአካል ብቃት እና ጥራት ዋና ዋናዎቹ ናቸው፣ ነገር ግን ቦታው በዋጋ ውስጥም ሚና ይጫወታል።
ባለ አንድ መኝታ ብረት የቤት ኪት 19,314 ዶላር ሲሆን ባለአራት መኝታ መሰረታዊ ኪት 50,850 ዶላር ነው። የመኝታ ክፍሎች እና የማጠናቀቂያ አማራጮች ብዛት ዋጋውን በእጅጉ ሊጨምር ይችላል.
የአረብ ብረት የእግረኛ መንገድ ህንፃዎች ከ916 እስከ 2,444 ዶላር ዋጋ ያስከፍላሉ፣ እና ከበድ ያለ ብረት ወይም አልሙኒየም መጠቀም ተጨማሪ ወጪን ይጨምራል።
እርስዎ እንደሚገምቱት, የብረት ሕንፃዎች ከየትኛውም ምድብ ጋር አይጣጣሙም. ፕሮጀክትዎን ልዩ ለማድረግ ብዙ አማራጮችን እና ባህሪያትን ማከል ይችላሉ። እነዚህ ባህሪያት በመጨረሻው ወጪ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ.
በሺህ የሚቆጠሩ የአረብ ብረት መዋቅር አማራጮች ውህዶች አሉ፣ ስለዚህ ሁልጊዜ ትክክለኛ ዋጋ ለማግኘት ቅናሾችን ማወዳደር ጥሩ ሀሳብ ነው። ለብረት መዋቅሮች ለታዋቂ አማራጮች አንዳንድ አመላካች ዋጋዎች እዚህ አሉ
ይህ የብረታ ብረት ህንጻ ዋጋ ምሳሌ ከ oregon.gov "የእርሻ ግንባታ ወጪ ፋክተሮች መመሪያ መጽሐፍ" ለ 2,500 ካሬ ጫማ ክፍል 5 አጠቃላይ ዓላማ ሕንጻ 39,963 ዶላር የሚያወጣ ነው። የክፈፍ ግንባታ ከ12′ የውጨኛው ግድግዳ ቁመት እና የተስተካከለ አጨራረስ። የታጠፈ ጣሪያ በብረት መከለያ ፣ በሲሚንቶ ወለል እና በኤሌክትሪክ ፓነል።
የብረት ግንባታ ጥቅሶች በከፊል በመረጡት ንድፍ ላይ ይወሰናሉ. አስቀድሞ ተዘጋጅቶ ወይም ብጁ በእርስዎ መግለጫዎች ላይ የተደረገ። እቅድዎን ይበልጥ በተወሳሰቡ እና ባበጁ ቁጥር ዋጋው ከፍ ይላል።
በዋጋ ላይ ተጽእኖ የሚያሳድር ሌላው የግንባታ ንድፍ ገጽታ መጠኑ ነው. ስለዚህ ትላልቅ ሕንፃዎች በጣም ውድ ናቸው. ነገር ግን፣ በእያንዳንዱ ካሬ ጫማ ዋጋ ላይ ሲመዘኑ፣ የበለጠ ረጅም ጊዜ የሚቆዩ ሕንፃዎች ዋጋቸው በካሬ ጫማ ያነሰ ነው።
የብረታ ብረት ሕንፃዎች ዋጋን በተመለከተ አንድ አስደሳች ነጥብ አንድ ሕንፃ የበለጠ ሰፊ ወይም ረጅም እንዲሆን ከማድረጉ ይልቅ ረዘም ላለ ጊዜ ለመሥራት በጣም ርካሽ ነው. ይህ የሆነበት ምክንያት በረጅም ሕንፃዎች ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውለው አነስተኛ የአረብ ብረት መጠን ነው.
ይሁን እንጂ የብረት ሕንፃ ንድፍ ለመምረጥ ዋጋ ብቻ መሆን የለበትም. ከህንጻዎ ምን እንደሚፈልጉ በጥንቃቄ ማሰብ አለብዎ እና ከዚያ ግቦችዎን ለማሳካት የትኛውን ዲዛይን እና የግንባታ ደረጃ የተሻለ እንደሚሆን ይወስኑ. ተጨማሪ የቅድሚያ ወጪ ሌሎች ቁጠባዎችን ካስከተለ ትክክለኛ ሊሆን ይችላል።
እንደ እርስዎ እየገነቡት ያለው ወለል፣ በአካባቢዎ ያለው የንፋስ እና የበረዶ መጠን እና ሌሎች የጂኦግራፊያዊ ባህሪያት ያሉ ምክንያቶች በዋጋው ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ።
የንፋስ ፍጥነት፡ በአጠቃላይ በአከባቢዎ ያለው አማካይ የንፋስ ፍጥነት ከፍ ባለ መጠን ዋጋው ከፍ ይላል። ይህ የሆነበት ምክንያት ነፋስን ለመቋቋም የበለጠ ጠንካራ ግንባታ ያስፈልግዎታል. በቴክሳስ ዲጂታል ላይብረሪ የታተመ ጽሑፍ እንደሚያሳየው ከ100 ማይል በሰአት ወደ 140 ማይል የንፋስ ፍጥነት መጨመር በአንድ ስኩዌር ጫማ ከ0.78 እስከ 1.56 ዶላር ወጪን ይጨምራል ተብሎ ይጠበቃል።
የበረዶ መውደቅ፡- በጣራው ላይ ያለው ከፍተኛ የበረዶ ጭነት ተጨማሪ ክብደትን ለመደገፍ ጠንካራ ድጋፎችን ይፈልጋል፣ ይህም ተጨማሪ ወጪዎችን ያስከትላል። እንደ ፌማ ገለፃ ፣የጣሪያ በረዶ ጭነት የግንባታ መዋቅርን በሚነድፉበት ጊዜ በጣሪያው ወለል ላይ ያለው የበረዶ ክብደት ተብሎ ይገለጻል።
በህንፃዎች ቦታ ላይ በቂ ያልሆነ የበረዶ ጭነት ወደ ህንፃዎች ውድቀት ሊያመራ እና ሊያስከትል ይችላል. ሊታሰብባቸው የሚገቡ ነገሮች የጣራ ቅርጽ፣ የጣሪያ ቁልቁል፣ የንፋስ ፍጥነት እና የHVAC ክፍሎች፣ መስኮቶች እና በሮች መገኛ ያካትታሉ።
የበረዶ ጭነት መጨመር ምክንያት የብረት መዋቅር ወጪዎች መጨመር ከ $ 0.53 እስከ $ 2.43 በአንድ ካሬ ጫማ.
የብረት ህንጻውን ትክክለኛ ዋጋ በትክክል ለመወሰን ከፈለጉ በካውንቲዎ፣ በከተማዎ እና በግዛትዎ ውስጥ ስላለው የግንባታ ህጎች እና ደንቦች የተወሰነ ግንዛቤ ሊኖርዎት ይገባል።
ለምሳሌ የተለያዩ የሕንፃዎች ዓይነቶች ለየት ያሉ መስፈርቶች አሏቸው፣ ለምሳሌ ለትክክለኛ መከላከያ፣ ለእሳት ማምለጫ ወይም አነስተኛ መስኮቶችና በሮች። እንደየአካባቢው ሁኔታ፣ ይህ ለአንድ ካሬ ጫማ ከ1 እስከ 5 ዶላር ወደ ወጪው ሊጨምር ይችላል።
ብዙ ሰዎች ብዙውን ጊዜ ስለ የግንባታ ኮዶች ይረሳሉ ወይም ተጨማሪ ወጪዎች በድንገት ሊፈጠሩ በሚችሉበት ጊዜ በሂደቱ ውስጥ ዘግይተው ብቻ ግምት ውስጥ ያስገባሉ. እነዚህን አደጋዎች ለመቀነስ እና የብረት ህንጻዎን በአስተማማኝ ሁኔታ እየገነቡ መሆኑን ለማረጋገጥ ከመጀመሪያው ጀምሮ ባለሙያን ያነጋግሩ።
በእርግጥ በእርስዎ አካባቢ እና ደንቦች ላይ ስለሚወሰን እዚህ ደረጃ መስጠት ከባድ ነው። ስለዚህ ሂደቱን ከመጀመርዎ በፊት ይህን ማወቅ ጥሩ ነው. አብዛኛውን ጊዜ ለግንባታ እርዳታ የእርዳታ ዴስክን ወይም የመንግስትን የስልክ መስመር በስልክ ማግኘት ይችላሉ።
በ 2018 እና 2019 መካከል ያለው የአረብ ብረት ዋጋ ለውጥ 2.6 ቶን (2,600 ኪ.ግ) ብረት የሚጠቀም የ5 x 8 ሜትር የብረት ሕንፃ አጠቃላይ ወጪን በ 584.84 ዶላር ይቀንሳል።
በአጠቃላይ የግንባታው የብረት መዋቅር ሕንፃዎች አጠቃላይ ወጪ እስከ 40% ይደርሳል. ይህ ከማጓጓዣ, ቁሳቁሶች እና መከላከያዎች እስከ የግንባታ ግንባታ ሂደት ድረስ ሁሉንም ነገር ያጠቃልላል.
እንደ I-beams ያሉ የውስጥ መዋቅራዊ የብረት ጨረሮች በሜትር ወደ 65 ዶላር ያስወጣሉ፣ እንደ Quonset Huts ወይም ሌሎች እራሳቸውን ከሚደግፉ ህንጻዎች የማያስፈልጋቸው።
በዋጋ ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድሩ እና ከዚህ ጽሑፍ ወሰን በላይ የሆኑ ሌሎች ብዙ የግንባታ ምክንያቶች አሉ። ፍላጎትዎን ለመወያየት ዛሬ ከባለሙያ ጋር ለመነጋገር በዚህ ገጽ አናት ላይ ያለውን ቅጽ ይሙሉ።
በአጠቃላይ በብረት አቅራቢ ወይም ኮንትራክተር ላይ ከመቀመጥዎ በፊት ጥሩ ሀሳብ ነው። ይህ የሆነበት ምክንያት ብዙ ኩባንያዎች የተለያዩ አገልግሎቶችን እና ልዩ አገልግሎቶችን ስለሚሰጡ ነው። አንዳንዶቹ ከሌሎቹ የተሻሉ ቅናሾችን ወይም በአንዳንድ ዕቃዎች ላይ የተሻለ አገልግሎት ሊሰጡ ይችላሉ። በዚህ ክፍል ውስጥ ለግምትዎ ጥቂት አስተማማኝ ስሞችን እናቀርባለን.
ሞርተን ኮንስትራክሽን ለቢቢቢ የተመሰከረላቸው የብረት ህንጻዎችን ያቀርባል እና ሙሉ ለሙሉ የተከለሉ የከብት እርባታ ቤቶችን በ $ 50 በካሬ ጫማ ያቀርባል። ይህ የእርስዎን 2,500 ካሬ ጫማ ቤት የመገንባት ወጪን እስከ $125,000 ሊገፋው ይችላል።
ሙለር ኢንክ ወርክሾፖችን፣ ጋራጆችን፣ መኖሪያ ቤቶችን፣ መጋዘኖችን እና የንግድ ብረት ሕንፃዎችን ያቀርባል። ለአብዛኛዎቹ ሕንፃዎች እስከ 30,000 ዶላር በ5.99% እስከ 36 ወራት ድረስ የገንዘብ ድጋፍ ይሰጣሉ። ጨዋ ለትርፍ ያልተቋቋመ ድርጅት ከሆንክ ለፕሮጀክትህ ነፃ ግንባታ እንኳን ልታገኝ ትችላለህ። አንድ ሙለር ኢንክ 50 x 50 ወርክሾፕ ወይም ሼድ ለመደበኛ የኮንክሪት መሠረት 15,000 ዶላር አካባቢ ያስወጣል፣ አንቀሳቅሷል የአረብ ብረት ግድግዳዎች እና ቀላል የታሸገ ጣሪያ።
ፍሪደም ስቲል ከፍተኛ ጥራት ያላቸው ተገጣጣሚ የብረት ህንጻዎች ላይ ያተኮረ ነው። በቅርብ ጊዜ የታተሙ ዋጋዎች የ24/7 መጋዘን ወይም የመገልገያ ህንፃ በ$12,952.41 ወይም ትልቅ ባለ 80 x 200 ሁለገብ የእርሻ ህንፃ በPBR ጣሪያ በ$109,354.93 ያካትታሉ።
የአረብ ብረት መዋቅር ዋጋዎች ብዙውን ጊዜ በእያንዳንዱ ካሬ ጫማ ይጠቀሳሉ እና ከታች ለእያንዳንዱ አይነት የብረት ህንጻ ኪት እና ምን ያህል ወጪዎች ጥቂት ምሳሌዎችን ማግኘት ይችላሉ.
ለእርስዎ ተስማሚ የሆነውን አማራጭ ለመምረጥ በመጀመሪያ በፍላጎትዎ ላይ ማተኮር ያስፈልግዎታል. የእርስዎን መስፈርቶች የሚያሟላ የብረት ግንባታ ፕሮጀክት አይነት በመለየት መጀመር ያስፈልግዎታል. ስለፍላጎቶችዎ ያስቡ እና ቅድሚያ የሚሰጡዋቸውን ያድርጉ።
አንዴ መገንባት የሚያስፈልግዎትን ትክክለኛ ሀሳብ ካገኙ በኋላ በጣም ኢኮኖሚያዊ አማራጭን ለማግኘት በእኛ ዝርዝር ውስጥ ያሉትን ሁሉንም ነገሮች ማወዳደር መጀመር ይችላሉ. ደግሞም አንድ አማራጭ ለፍላጎትዎ እንኳን የማይስማማ ከሆነ ኢኮኖሚያዊ አይሆንም።
ይህንን ስልት በመከተል፣ የብረት ስራ ወጪዎን በትንሹ እየጠበቁ በፕሮጀክትዎ እንደሚረኩ እርግጠኛ መሆን ይችላሉ።
የብረታ ብረት ህንጻ ኪቶች ከሳይት ውጪ አስቀድመው ተዘጋጅተው በባለሙያ ቡድን እንዲሰበሰቡ ይደርሰዎታል። ውድ ዲዛይኖች በመቶዎች በሚቆጠሩ ሽያጮች ስለሚከፋፈሉ ኪቶች ብዙውን ጊዜ ርካሽ ናቸው።
የልጥፍ ሰዓት፡- ኤፕሪል 30-2023