የብረት ሕንፃ በሚፈልጉበት ጊዜ በመጀመሪያ ሊጠይቁዎት ከሚችሉት ጥያቄዎች አንዱ የብረት ሕንፃ ምን ያህል ያስከፍላል?
የአንድ ብረት ሕንፃ አማካይ ዋጋ ከ15-25 ዶላር በካሬ ጫማ ነው፣ እና ቤት ለመሥራት 20-$80 በካሬ ጫማ ተጨማሪ መለዋወጫዎች እና ማጠናቀቂያዎች። በጣም ርካሽ የሆነው የብረት ሕንፃ "የፒች ቤት" ነው, ይህም በአንድ ካሬ ጫማ በ 5.42 ዶላር ይጀምራል.
ምንም እንኳን የብረታ ብረት የግንባታ እቃዎች ከሌሎቹ የግንባታ ዓይነቶች የበለጠ ኢኮኖሚያዊ ናቸው, የብረት ሕንፃዎች አሁንም ከፍተኛ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስን ይወክላሉ. ወጪዎችን ለመቀነስ እና ጥራትን ከፍ ለማድረግ ፕሮጀክትዎን ውጤታማ በሆነ መንገድ ማቀድ ያስፈልግዎታል።
ለብረት ህንፃዎች ትክክለኛ ዋጋዎች በመስመር ላይ ለማግኘት አስቸጋሪ ናቸው, እና ብዙ ኩባንያዎች እስከ ጣቢያ ጉብኝት ድረስ የብረት ግንባታ ወጪዎችን ይደብቃሉ.
ይህ የሆነበት ምክንያት ሊታሰብባቸው የሚገቡ ብዙ አማራጮች እና ሊሆኑ የሚችሉ የድር ጣቢያ አቀማመጦች ስላሉ ነው። ይህ መመሪያ በፍጥነት ግምት ለማግኘት ለተለያዩ የሕንፃ ዓይነቶች ብዙ የወጪ ምሳሌዎችን ይሰጥዎታል። በተጨማሪም እንደ ሽፋን፣ መስኮቶች እና በሮች እና ሌሎች ያሉ የተለያዩ አማራጮች ግምገማ።
እንደ oregon.gov ዘገባ፣ በአገር አቀፍ ደረጃ 50% ዝቅተኛ-የማይነሱ ህንጻዎች የብረት ግንባታ ስርዓቶችን ይጠቀማሉ። ይህን ታዋቂ የግንባታ አይነት እያሰቡ ከሆነ በጥቂት ደቂቃዎች ውስጥ ዋጋዎቹን እዚህ ይመልከቱ።
በዚህ ጽሑፍ ውስጥ በዋጋ ላይ ተጽዕኖ ስለሚያሳድሩ እና በበጀት ላይ ለመቆየት የብረት ሕንፃ እንዴት እንደሚገነቡ ማወቅ ያለብዎትን ሁሉንም ነገር ይማራሉ ። በዚህ የዋጋ መመሪያ፣ ምን ያህል የብረት አወቃቀሮች ምን ያህል እንደሚያወጡ ይማራሉ እና ግምቶችን ከእርስዎ የተለየ የግንባታ ዕቅዶች ጋር እንዲስማማ ማስተካከል ይችላሉ።
በዚህ ክፍል ውስጥ የብረት ክፈፍ ሕንፃዎችን እንደ ዓላማቸው እንከፋፍለን. እርስዎ ሊጠብቁት የሚችሏቸው የተለመዱ ዋጋዎችን የሚሰጡዎትን የተለያዩ የብረት ሕንፃዎችን በርካታ ምሳሌዎችን ያገኛሉ።
ይህ በጣም ጥሩ መነሻ ነው, ነገር ግን ዝግጁ በሚሆኑበት ጊዜ, የብረት ግንባታ ፕሮጀክት ዋጋ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳርፉ የሚችሉ ብዙ ምክንያቶች ስላሉት የእርስዎን ትክክለኛ መስፈርቶች የሚያሟላ ብጁ ጥቅስ ማግኘት እንደሚያስፈልግ ያስታውሱ. በኋላ የግንባታ ፕሮጀክት ወጪን እንዴት ማስላት እንደሚቻል በበለጠ ዝርዝር ውስጥ እንገባለን.
መጀመሪያ፣ በመስመር ላይ ጥቂት አጫጭር ጥያቄዎችን ይመልሱ እና የሚፈልጉትን ይንገሩን። ለንግድዎ ከሚወዳደሩት ምርጥ የግንባታ ኩባንያዎች እስከ 5 ነፃ ጥቅሶችን ይቀበላሉ። ከዚያ ቅናሾችን ማወዳደር እና ለእርስዎ የሚስማማዎትን ኩባንያ መምረጥ እና እስከ 30% ድረስ መቆጠብ ይችላሉ።
የአንድ ዘንበል ብረት ሕንፃ ዋጋ በ $ 5.52 በካሬ ጫማ ይጀምራል, እንደ መጠኑ, የፍሬም አይነት እና የጣሪያ ዘይቤ ይወሰናል.
የብረታ ብረት ካርፖርት እቃዎች ዋጋ በአንድ ካሬ ጫማ ከ 5.95 ዶላር ይጀምራል, እንደ የተከማቹ ተሽከርካሪዎች ብዛት, የግድግዳ እቃዎች እና የጣሪያ አማራጮች በዋጋው ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ.
የብረታ ብረት ጋራዥ ኪት ዋጋ በአንድ ካሬ ጫማ ከ11.50 ዶላር ይጀምራል፣ በጣም ውድ የሆኑ ጋራጆች ትልቅ ሲሆኑ ብዙ በሮች እና መስኮቶች አሏቸው።
የብረታ ብረት አቪዬሽን ህንጻዎች እንደ አውሮፕላኑ ብዛት እና እንደ ተቋሙ ቦታ 6.50 ዶላር በካሬ ጫማ ያስከፍላሉ።
የብረት መዝናኛ ሕንፃ ዋጋ በ 5 ስኩዌር ጫማ ይጀምራል, ይህም እንደ ሕንፃው አጠቃቀም እና መጠን ይወሰናል.
የብረት I-beam ግንባታ በአንድ ካሬ ጫማ 7 ዶላር ያስወጣል. I-beam ጠንካራ ቋሚ አምድ ነው, ይህም ሕንፃን ከቧንቧ ፍሬም የበለጠ ጠንካራ ለማድረግ ሊያገለግል ይችላል.
የብረታ ብረት ጥብቅ የፍሬም ሕንፃዎች ዋጋ 5.20 ስኩዌር ጫማ እና ዘላቂነት ለሚያስፈልጋቸው አካባቢዎች ተስማሚ ናቸው. ለምሳሌ, የንፋስ ፍጥነት ወይም የበረዶ ጭነት ከፍተኛ በሆነበት.
የብረታ ብረት ህንጻዎች በካሬ ጫማ 8.92 ዶላር ያስወጣሉ እና ጥንካሬን እና ንፁህ እና ክፍት የውስጥ ቦታዎችን ለሚፈልጉ የንግድ አፕሊኬሽኖች ተስማሚ ናቸው።
የብረታ ብረት ቤተክርስትያን አማካኝ ዋጋ 18 ዶላር በካሬ ጫማ ሲሆን የቤት እቃዎች እና ጥራት ዋና ዋና ምክንያቶች ናቸው, ነገር ግን አቀማመጥ በዋጋ ውስጥ ትልቅ ሚና ይጫወታል.
የብረታ ብረት የቤት ኪት ለአንድ መኝታ ክፍል 19,314 ዶላር እና ለባለ አራት መኝታ 50,850 ዶላር ያስወጣል። የመኝታ ክፍሎች እና የማጠናቀቂያ አማራጮች ብዛት ዋጋውን በእጅጉ ሊጨምር ይችላል.
ለብረት መራመጃዎች የግንባታ ወጪዎች ከ 916 እስከ 2,444 ዶላር ይደርሳል, እና ከባድ ብረት ወይም አልሙኒየም መጠቀም የበለጠ ወጪን ይጨምራል.
እርስዎ እንደሚገምቱት, የብረት ሕንፃዎች ከየትኛውም ምድብ ጋር አይጣጣሙም. ፕሮጀክትዎን ልዩ ለማድረግ ብዙ አማራጮች እና ባህሪያት አሉ። እነዚህ ባህሪያት በመጨረሻው ወጪ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ.
በሺህ የሚቆጠሩ የብረት ግንባታ አማራጮች ውህዶች አሉ፣ ስለዚህ ትክክለኛ ዋጋ ለማግኘት ሁልጊዜ ጥቅሶችን ማወዳደር ጥሩ ሀሳብ ነው። ለታዋቂ የብረት ግንባታ አማራጮች አንዳንድ ግምታዊ ዋጋዎች እዚህ አሉ
ይህ ምሳሌ የብረት ግንባታ ግምት በ oregon.gov ላይ ካለው Farm Construction Cost Factors Guide የተወሰደ ሲሆን ለክፍል 5 አጠቃላይ ዓላማ 2,500 ካሬ ጫማ እና 39,963 ዶላር ዋጋ ያለው ሕንፃ ነው። በአዕማድ ክፈፎች የተገነቡ ውጫዊ ግድግዳዎች 12 ጫማ ከፍታ ያላቸው እና የታሸጉ ናቸው. የጋብል ጣሪያ ከብረት መሸፈኛ ፣ ከሲሚንቶ ወለል እና ከኤሌክትሪክ ፓነል ጋር።
የብረት ግንባታ ዋጋ በከፊል በመረጡት ንድፍ ላይ የተመሰረተ ነው. ቅድመ-ግንባታ ወይም ብጁ የተሰራ ህንጻ ለእርስዎ ዝርዝር ሁኔታ። እቅድዎ የበለጠ ውስብስብ እና ብጁ ከሆነ ዋጋው ከፍ ያለ ይሆናል።
የሕንፃው ዲዛይን ዋጋን የሚነካው ሌላው ገጽታ መጠኑ ነው። በተጨማሪም ትላልቅ ሕንፃዎች በጣም ውድ ናቸው. ነገር ግን፣ በካሬ ጫማ ዋጋን ሲያስቡ፣ የበለጠ ረጅም ጊዜ የሚቆዩ ሕንፃዎች ዋጋቸው በካሬ ጫማ ያነሰ ነው።
የብረታ ብረት ሕንፃዎችን የመገንባት ወጪን በተመለከተ አንድ አስደሳች ነጥብ አንድ ሕንፃ የበለጠ ሰፊ ወይም ረጅም እንዲሆን ከማድረግ ይልቅ ረዘም ላለ ጊዜ ለመሥራት በጣም ርካሽ ነው. ይህ የሆነበት ምክንያት በረጅም ሕንፃዎች ውስጥ አነስተኛ ብረት ጥቅም ላይ ስለሚውል ነው።
ይሁን እንጂ የብረት ሕንፃ ንድፍ በሚመርጡበት ጊዜ ዋጋው ብቸኛው ምክንያት መሆን የለበትም. ከህንፃው ምን እንደሚፈልጉ በጥንቃቄ ማጤን አለብዎት ከዚያም የትኛውን የግንባታ ዲዛይን እና መጠን ለእርስዎ ግቦች በተሻለ ሁኔታ እንደሚስማማ ይወስኑ. ወደ ሌላ ቦታ ቁጠባ የሚመራ ከሆነ ተጨማሪው የቅድሚያ ወጪ ዋጋ ሊኖረው ይችላል።
እንደ እርስዎ እየገነቡት ያለው ወለል፣ በአካባቢዎ ያለው የንፋስ እና የበረዶ መጠን እና ሌሎች ጂኦግራፊያዊ ባህሪያት ያሉ ምክንያቶች በዋጋ ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ።
የንፋስ ፍጥነት፡ በአጠቃላይ በአከባቢዎ ያለው አማካይ የንፋስ ፍጥነት ከፍ ባለ መጠን ዋጋው ከፍ ይላል። ይህ የሆነበት ምክንያት ነፋስን ለመቋቋም የበለጠ ጠንካራ መዋቅር ያስፈልግዎታል. በቴክሳስ ዲጂታል ላይብረሪ የታተመ ሰነድ እንደሚያሳየው የንፋስ ፍጥነት ከ100 ወደ 140 ማይል በሰአት ቢጨምር ዋጋው በአንድ ካሬ ጫማ ከ0.78 እስከ 1.56 ዶላር ይጨምራል ተብሎ ይጠበቃል።
የበረዶ መውደቅ፡- በጣራው ላይ ያለው ከፍተኛ የበረዶ ጭነት ተጨማሪውን ክብደት ለመደገፍ ጠንካራ ማሰሪያ ያስፈልገዋል፣ ይህም ተጨማሪ ወጪዎችን ያስከትላል። እንደ FEMA, የጣሪያ የበረዶ ጭነት በህንፃው መዋቅር ዲዛይን ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውለው በጣሪያው ወለል ላይ ያለው የበረዶ ክብደት ነው.
በቂ የበረዶ ጭነት የሌለበት ሕንፃ ወደ ሕንፃ ውድቀት ሊያመራ ይችላል. ሊታሰብባቸው የሚገቡ ነገሮች የጣራ ቅርጽ፣ የጣራ ዝርግ፣ የንፋስ ፍጥነት እና የHVAC ክፍሎች፣ መስኮቶች እና በሮች ያሉበት ቦታ።
በብረት ህንጻዎች ላይ ያለው ከፍተኛ የበረዶ ጭነት በአንድ ስኩዌር ጫማ ከ0.53 እስከ 2.43 ዶላር ወጪን ይጨምራል።
የብረት ህንጻ ትክክለኛ ዋጋ በትክክል ለመወሰን ከፈለጉ በካውንቲዎ፣ በከተማዎ እና በግዛትዎ ውስጥ ያሉትን የግንባታ ህጎች እና ደንቦች ማወቅ ያስፈልግዎታል።
ለምሳሌ, የተለያዩ የግንባታ ዓይነቶች ለየት ያሉ መስፈርቶች አሏቸው, ለምሳሌ ለትክክለኛ መከላከያ, የእሳት አደጋ መከላከያ, ወይም አነስተኛ የበር እና መስኮቶች ብዛት. ይህ በየካሬው ጫማ ከ 1 እስከ 5 ዶላር ሊጨምር ይችላል, እንደ ቦታው ይወሰናል.
ብዙ ሰዎች ስለ የግንባታ ደንቦች ብዙ ጊዜ ይረሳሉ ወይም ተጨማሪ ወጪዎች ሊኖሩ ስለሚችሉ በጣም ዘግይተው ያስባሉ. እነዚህን አደጋዎች ለመቀነስ እና ደህንነቱ የተጠበቀ የብረት ግንባታ ግንባታን ለማረጋገጥ ከመጀመሪያው ባለሙያ ጋር ይነጋገሩ.
በእርግጥ በእርስዎ አካባቢ እና ደንቦች ላይ በእጅጉ ስለሚወሰን እዚህ ላይ ግምታዊ ግምት መስጠት ከባድ ነው። ስለዚህ, ሂደቱን ከመጀመርዎ በፊት ይህንን ማወቅ ጠቃሚ ነው. የግንባታ እርዳታ አብዛኛውን ጊዜ በእገዛ ዴስክ ወይም በመንግስት ስልክ ቁጥር ማግኘት ይቻላል።
በ 2018 እና 2019 መካከል ያለው የአረብ ብረት ዋጋ ለውጦች 2.6 ቶን (2600 ኪሎ ግራም) ብረትን በመጠቀም የ 5m x 8m የብረት ሕንፃ አጠቃላይ ወጪን በ US$584.84 ይቀንሳል።
በአጠቃላይ የግንባታ ወጪዎች ከ 40% በላይ የብረታ ብረት መዋቅር ዋጋን ይይዛሉ. ይህ በህንፃ ግንባታ ወቅት ከማጓጓዝ እና ከቁሳቁሶች እስከ መከላከያ ድረስ ሁሉንም ነገር ያጠቃልላል.
እንደ I-beams ያሉ የውስጥ መዋቅራዊ የብረት ጨረሮች በሜትር ወደ 65 ዶላር የሚጠጋ ዋጋ ያስከፍላሉ፣ እንደ Quonset hut ወይም እነዚህን ጨረሮች ከማይፈልገው ሌላ ራሱን የሚደግፍ ሕንፃ።
ከዚህ ጽሑፍ ወሰን በላይ በሆነ ዋጋ ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድሩ ሌሎች ብዙ የግንባታ ምክንያቶች አሉ። ስለ ፍላጎቶችዎ ለመወያየት ዛሬ ከባለሙያ ጋር ለመነጋገር በዚህ ገጽ አናት ላይ ያለውን ቅጽ ይሙሉ።
በአጠቃላይ የብረት አቅራቢ ወይም ኮንትራክተር ከመምረጥዎ በፊት መገበያየት ጥሩ ነው። ይህ የሆነበት ምክንያት ብዙ ኩባንያዎች የተለያዩ አገልግሎቶችን እና ልዩ ባለሙያዎችን ስለሚሰጡ ነው. አንዳንድ ፕሮግራሞች ከሌሎች የተሻሉ ቅናሾችን ወይም በአንዳንድ ዕቃዎች ላይ የተሻሉ አገልግሎቶችን ሊያቀርቡ ይችላሉ። በዚህ ክፍል ውስጥ, ከግምት ውስጥ እንዲገቡ አንዳንድ አስተማማኝ ስሞችን እናቀርባለን.
የሞርተን ህንጻዎች በ 50 ዶላር በካሬ ጫማ ሙሉ ለሙሉ የተከለሉ የከብት እርባታ ቤቶች ያላቸው የተለያዩ BBB የተመሰከረላቸው የብረት ሕንፃዎችን ያቀርባል። ይህ የእርስዎን 2,500 ካሬ ጫማ ቤት የመገንባት ወጪን እስከ $125,000 ሊገፋው ይችላል።
ሙለር ኢንክ ወርክሾፖችን፣ ጋራጆችን፣ መኖሪያ ቤቶችን፣ መጋዘኖችን እና የንግድ ብረት ሕንፃዎችን ያቀርባል። ለአብዛኞቹ ሕንፃዎች እስከ 30,000 ዶላር ድረስ በ5.99% የወለድ ተመኖች እስከ 36 ወራት ድረስ የገንዘብ ድጋፍ ይሰጣሉ። ብቁ ለትርፍ ያልተቋቋመ ከሆንክ ለፕሮጀክትህ ነፃ ግንባታ እንኳን ልታገኝ ትችላለህ። ሙለር ኢንክ የ 50 x 50 ወርክሾፕ ወይም ሼድ በግምት 15,000 ዶላር ያወጣል እና መደበኛ የኮንክሪት መሠረት፣ አንቀሳቅሷል የብረት ግድግዳዎች እና ቀላል የታሸገ ጣሪያ ያካትታል።
ፍሪደም ስቲል ከፍተኛ ጥራት ያላቸው ተገጣጣሚ የብረት ሕንፃዎችን በማምረት ላይ ያተኮረ ነው። አዲስ የታወቁት ዋጋዎች የ24 x 24 መጋዘን ወይም የፍጆታ ህንፃ በ$12,952.41 ወይም ትልቅ ባለ 80 x 200 ሁለገብ የእርሻ ህንጻ ከPBR ጣሪያ ጋር በ$109,354.93።
የብረታ ብረት ግንባታ ወጪዎች ብዙውን ጊዜ በካሬ ጫማ ይሸጣሉ, እና ከታች እርስዎ ለእያንዳንዱ አይነት የብረት ግንባታ እቃዎች እና ዋጋቸው በርካታ ምሳሌዎችን ማግኘት ይችላሉ.
ለእርስዎ በጣም ጥሩውን አማራጭ ለመምረጥ በመጀመሪያ ፍላጎቶችዎ ላይ ማተኮር ያስፈልግዎታል. የእርስዎን መስፈርቶች የሚያሟሉ የብረት ግንባታ ንድፎችን ዓይነቶች በመግለጽ መጀመር አለብዎት. ፍላጎቶችዎን ያስቡ እና በመጀመሪያ ያስቀምጧቸው.
አንዴ መገንባት የሚያስፈልግዎትን ትክክለኛ ሀሳብ ካገኙ በኋላ በጣም ወጪ ቆጣቢውን አማራጭ ለማግኘት በእኛ ዝርዝር ውስጥ ያሉትን ሁሉንም ነገሮች ማወዳደር መጀመር ይችላሉ። ከሁሉም በላይ, ምርጫው የእርስዎን ፍላጎቶች እንኳን የማያሟላ ከሆነ, ኢኮኖሚያዊ አይደለም.
ይህንን ስልት በመከተል የብረታ ብረት ግንባታ ወጪዎችን በትንሹ በመጠበቅ በፕሮጀክትዎ እርካታን ማረጋገጥ ይችላሉ።
የብረታ ብረት የግንባታ እቃዎች ከጣቢያው ውጪ አስቀድመው ተሰብስበው በባለሙያዎች ቡድን እንዲሰበሰቡ ይደርሰዎታል። ውድ ዲዛይኑ በመቶዎች በሚቆጠሩ የሕንፃ ሽያጭ ላይ ስለሚሰራጭ ኪትስ ብዙ ጊዜ ርካሽ ነው።
የልጥፍ ጊዜ፡- ኦክቶበር-29-2023